Konak Belediye Başkanı Nilüfer Çınarlı Mutlu: “Beştepeler’de yerinde dönüşümün güzel bir örneğini sergileyeceğiz”

Konak Belediyesi, ilçenin köklü yerleşim alanlarından Beştepeler’de afetlere karşı güvenli ve dirençli bir kent dokusu oluşturulmasına yönelik kentsel dönüşüm çalışmalarında yeni bir aşamaya geçti. 19 Mayıs Mahallesi sınırlarında bulunan 1,1 hektarlık alanın, 6306 sayılı Kanun kapsamında “Rezerv Yapı Alanı” ilan edilmesi amacıyla Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığına yapılacak başvuru süreci tamamlandı.

Beştepeler Bölgesi Kentsel Dönüşüm Projesi kapsamında yürütülen çalışma, yaklaşık 200 hektarlık alanı kapsayan dönüşüm sürecinin ilk uygulama etaplarından biri olarak planlandı. Konak Belediyesi, bölgedeki mevcut yapılaşmayı, altyapı yetersizliklerini ve afet risklerini bütüncül biçimde ele alarak yalnızca yapı stokunun yenilenmesini değil, altyapının güçlendirilmesini ve yaşam kalitesinin artırılmasını da hedefliyor.

Planların ardından uygulama aşamasına geçildi

Beştepeler Bölgesi’ni kapsayan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı ile 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı revizyonlarının 2021 yılında onaylanmasının ardından bölgede imar uygulaması etaplarına geçildi.

Konak Belediyesi Kentsel Dönüşüm Müdürlüğü tarafından hazırlanan dosyayla birlikte 19 Mayıs Mahallesi’ndeki ilk uygulama alanının rezerv yapı alanı ilan edilmesine yönelik resmi süreç başlatıldı.

Konak Belediye Başkanı Nilüfer Çınarlı Mutlu, göreve geldikten sonra mevcut imar planlarını değiştirmeden uygulama çalışmalarına yöneldiklerini belirterek, daha küçük bölgelerde hayata geçirilecek modellerin geniş dönüşüm alanlarında yapılacak uygulamalara örnek oluşturmasını amaçladıklarını söyledi.

Mutlu, “Göreve geldiğimizde imar planlarında değişikliğe gitmedik. Böylece uygulama çalışmalarına hızla başlamayı hedefledik. Daha küçük bölgelerdeki model çalışmalarla daha büyük alanlara örnek teşkil edecek ve uygulamayı rahatlatacak çözümlere de yöneldik. Bu kapsamda rezerv yapı alanları da kentsel dönüşüme ivme kazandıracak.” dedi.

“Tek bir komşumuzun bile yerinden edilmesine izin vermeden”

Beştepeler’in İzmir açısından önemine işaret eden Mutlu, dönüşüm çalışmalarında yerinde dönüşüm ilkesinin esas alınacağını vurguladı.

Mutlu, “Beştepeler, İzmir’in bağrında çok kıymetli ama bir o kadar da yorulmuş bir bölgemiz. 19 Mayıs Mahallesi’nde başlattığımız bu ilk etapla, yerinde dönüşümün güzel bir örneğini sergileyeceğiz.” ifadelerini kullandı.

Dönüşümün bölge sakinlerinin hakları korunarak gerçekleştirilmesini hedeflediklerini kaydeden Mutlu, “Tek bir komşumuzun bile mağdur olmasına, yerinden edilmesine izin vermeden; insanca yaşanacak, güvenli, yeşil ve altyapısı sağlam alanlar kurgulamayı hedefliyoruz.” diye konuştu.

Bakanlığın onayının ardından kentsel dönüşüm çalışmalarının hız kazanacağını belirten Mutlu, “Bu alanda yapmış olduğumuz Rezerv Yapı Alanı başvurusunun onaylanması ile kentsel dönüşüm süreci ivme kazanacak ve bu model gerçekleştirilecek tüm kentsel dönüşüm projelerine ilham olacak.” dedi.

İlk uygulama alanı 19 Mayıs Mahallesi

İlk etap için belirlenen 1,1 hektarlık alanda ruhsatsız yapıların bulunması ve mevcut binaların ekonomik ömrünü tamamlamış olması nedeniyle dönüşüm sürecinin sosyal ve ekonomik boyutlarıyla birlikte yürütülmesi planlanıyor.

Belediyenin hazırladığı dönüşüm yol haritasında temel ilkenin, bölgede yaşayanların hak kaybına ve mağduriyete uğramadan güvenli ve modern konutlara kavuşması olduğu belirtildi. Çalışmaların bu doğrultuda yerinde dönüşüm anlayışıyla sürdürülmesi hedefleniyor.

Gürçeşme için de rezerv alan başvurusu hazırlanıyor

Konak Belediyesi, kentsel dönüşüm çalışmalarını 19 Mayıs Mahallesi ile sınırlı tutmayarak ilçe genelinde yürütmeyi planlıyor. Bu kapsamda Gürçeşme Bölgesi’ndeki çalışmalara da hız verildi.

Yeşildere Caddesi çevresinden başlayarak Gürçeşme Caddesi boyunca Gaziler Caddesi’ne kadar uzanan bölgede devam eden çalışmalar kapsamında Gürçeşme için de rezerv alan başvurusu yapılması planlanıyor.

Belediye, 19 Mayıs Mahallesi’nde uygulanması hedeflenen modeli Beştepeler’deki dönüşümün ilk adımlarından biri olarak değerlendirirken, ilçenin farklı dönüşüm bölgelerinde de güvenli yapılaşma, güçlendirilmiş altyapı ve yerinde dönüşüm esaslı çalışmaların yürütülmesini amaçlıyor.