Ticaret Bakanlığı Taşınmaz Satışlarında Güvenli Ödeme Sistemini Zorunlu Hale Getirdi

Ticaret Bakanlığı, taşınmaz ve ticaret sektörünü ilgilendiren kapsamlı yönetmelik değişikliklerini kamuoyuna duyurdu. Bakanlık tarafından yapılan açıklamada, özellikle taşınmaz satışlarında güvenli ödeme sisteminin zorunlu hale getirildiği bildirildi. Açıklamada, “Satış bedelinin genellikle elden ödenmesi kayıt dışı işlemlere ve taraflar arasında ihtilaflara yol açabilmektedir.” ifadelerine yer verildi.

Güvenli Ödeme Sistemi Zorunlu Oluyor

Yapılan düzenlemeye göre, 1 Temmuz 2026 tarihinden itibaren taşınmaz satışlarında ödemenin nakit, havale veya elektronik transfer yoluyla yapılması durumunda, işlemlerin Güvenli Ödeme Sistemi üzerinden gerçekleştirilmesi zorunlu olacak. Bakanlık, bu sistemin “taşınmaz mülkiyeti ile bedelin eş zamanlı el değiştirmesini sağlayacağını” belirtti.

Açıklamada, düzenlemenin amacının “dolandırıcılık, hırsızlık ve sahtecilik risklerini azaltmak, kayıt dışılığı önlemek ve tarafların yüksek meblağda nakit taşımasının önüne geçmek” olduğu vurgulandı. Bakanlığa, uygulama süresini 3 aya kadar uzatma yetkisi de verildiği kaydedildi.

Teknik Çalışmalar Başlatıldı

Bakanlık, sistemin uygulanmasına yönelik teknik çalışmaların Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü ile birlikte yürütüldüğünü açıkladı. Açıklamada, “Sistemin zamanında ve eksiksiz şekilde hayata geçirilmesi için iş birliği içinde çalışmalar sürdürülmektedir.” denildi.

Yetki Belgelerinde Harç Düzenlemesi

Öte yandan, taşınmaz, kuyum ve ikinci el motorlu kara taşıtı ticaretine ilişkin yetki belgelerinde de önemli değişiklikler yapıldı. 29 Nisan 2026 tarihli düzenlemeyle, işletme sahiplerinin adres veya ad-soyad değişikliği durumlarında yeniden harç ödemesi zorunluluğu kaldırıldı.

Bakanlık açıklamasında, “İşletmenin esaslı unsurlarında değişiklik olmaksızın yapılan adres ve kimlik bilgisi değişikliklerinde harç alınmaması uygun görülmüştür.” ifadeleri kullanıldı.

Ancak ticaret unvanı veya işletme adı değişikliklerinde mevcut harç uygulamasının devam edeceği belirtildi.

Oto Galerilere Eğitim Şartında Esneklik

İkinci el araç ticareti yapan işletmeler için yetki belgesi şartlarında da düzenlemeye gidildi. Daha önce aranan lise mezuniyeti şartı, ilköğretim mezuniyeti olarak yeniden düzenlendi.

Bakanlık, bu değişiklikle ilgili olarak, “Lise mezuniyeti şartını sağlayamayan ancak diğer şartları taşıyan esnaf ve tacirlerin faaliyetlerini yasal zeminde sürdürebilmesi amaçlanmıştır.” açıklamasını yaptı.

Piyasa Şeffaflığı ve Güven Vurgusu

Ticaret Bakanlığı, yapılan tüm düzenlemelerin temel amacının vatandaşların korunması ve piyasa güvenliğinin artırılması olduğunu belirtti. Açıklamada, “Emlak sektöründe istikrarlı, şeffaf ve dengeli bir piyasa yapısının oluşturulması için gerekli tedbirler alınmaya devam edilecektir.” denildi.

Kaynak: CUMHA - CUMHUR HABER AJANSI