Alışveriş Merkezlerinde Emlak Vergisi Dönemi: Danıştay'dan Vergiyi Artıracak Yeni İçtihat
Danıştay, alışveriş merkezi ve siteler gibi yapılar için cadde ve sokaktan bağımsız parsel bazlı ayrı emlak vergisi değerlemesi yapılmasını onayladı. Bu durum yüksek değerli taşınmazlarda vergileri artırabilir.
Danıştay, emlak vergisine ilişkin kritik bir içtihat kararı aldı. Alınan yeni kararla, alışveriş merkezleri ve siteler gibi büyük yapılar için cadde veya sokaktan bağımsız şekilde ayrı değerleme yapılmasının yolu açıldı.
İstanbul'daki İki Farklı Karar Birleştirildi
Vergi Dava Daireleri Kurulu, İstanbul’da aynı konu üzerine alınmış iki farklı mahkeme kararını değerlendirerek içtihadını oluşturdu. Bu kararlardan biri alışveriş merkezlerine yönelik ayrı değer belirlenmesini hukuka uygun görürken, diğeri iptal etmişti. Kurulun değerlendirmesi sonucunda, alışveriş merkezleri gibi ticari yapıların değer bakımından ayrı bölgeler olarak değerlendirilebileceğine karar verildi.
Vergi Yükü Artabilir
Bu yeni karar doğrultusunda, takdir komisyonları cadde ve sokaklarla sınırlı kalmayarak alışveriş merkezlerini ve siteleri farklı bölge kabul ederek ayrı ve daha yüksek birim değerler belirleyebilecek. Böylelikle, özellikle büyükşehirlerde yer alan yüksek değerli taşınmazların vergi yükünün ciddi ölçüde artabileceği öngörülüyor.
Danıştay’ın kararı 26 Şubat tarihinde oy çokluğuyla alınırken, dün Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe girdi.
Kaynak: CUMHA - CUMHUR HABER AJANSI
