Çorum Belediyesi Hasanpaşa Kentsel Dönüşüm Projesi için hedeflenen katılım oranına ulaşılamadı

Çorum Belediyesi’nin Hasanpaşa Mahallesi’nde yürüttüğü kentsel dönüşüm projesinde uzlaşma görüşmeleri beklenen seviyede sonuçlanmadı. Belediye tarafından yapılan açıklamada, 27 Ağustos – 12 Eylül tarihleri arasında gerçekleştirilen görüşmelerde 246 bağımsız bölümün temsilcileriyle temas kurulduğu bildirildi.

Görüşmeler sonucunda 114 bağımsız bölüm için ön sözleşme imzalandığı, katılım oranının %47, toplam 266 bağımsız bölüm üzerinden değerlendirildiğinde ise %43 olduğu açıklandı. Bu oranların, projenin uygulanabilirliği için öngörülen seviyenin altında kaldığı ifade edildi.

Projenin hedefleri
Belediye açıklamasında, Hasanpaşa Kentsel Dönüşüm Projesi’nin riskli yapıların yenilenmesi, altyapının güçlendirilmesi, sosyal donatı alanlarının artırılması ve modern yaşam alanlarının oluşturulması amacıyla hazırlandığı belirtildi. Üç imar adasının birleştirilerek zemin +7 kat yapılaşma öngörüldüğü, mevcut parsellerin ise 8 kat yapılaşmaya uygun olmadığı vurgulandı.

Ödeme koşulları ve hak sahipleri
Projede hak sahiplerine sunulan ödeme koşulları da açıklandı. Buna göre 2+1 daire tercih eden vatandaşlar için geri ödeme tutarlarının 183 bin TL ile 985 bin TL arasında değiştiği, 3+1 daireler için ise 1 milyon TL ek ödeme gerektiği bildirildi. Ayrıca peşin ödemelerde %20 indirim ve 60 aya kadar vade imkânı sağlandığı duyuruldu.

Bireysel dönüşüm imkânı
Belediye, yeterli katılım sağlanamadığı için projenin toplu şekilde uygulanamayacağını açıklarken, bireysel dönüşüm için revizyon imar planının yürürlükte olduğunu hatırlattı. 07 Ekim 2022’de onaylanan revizyon imar planı ile emsal değerinin 1.60’tan 2.00’ye, kat adedinin ise 4’ten 6’ya çıkarıldığı kaydedildi.

Ayrıca, Ekim ayında belediye meclisinde alınacak kararla tapu kayıtlarındaki şerhin kaldırılacağı, Çorum’un planlı şehirleşme hedefi doğrultusunda çalışmaların farklı alanlarda sürdürüleceği belirtildi.

Kaynak: CUMHA - CUMHUR HABER AJANSI