İl Başkanı Metin Topal: “Gayrimenkul sertifikası dar gelirli vatandaşın konut hayalini karşılamaktan çok uzak”

Türkiye’de yükselen konut fiyatları ve kiraların vatandaşın yaşamını zorlaştırdığına dikkat çeken Anahtar Parti Düzce İl Başkanı Metin Topal, İstanbul Başakşehir’de Damla Kent projesi için uygulamaya konulan gayrimenkul sertifikaları hakkında açıklamalarda bulundu.

“Dar gelirli için erişilebilir değil”
Topal, en düşük daire için aylık 133 bin TL’lik sertifika yatırımı gerektiğini belirterek, “Bu tablo küçük tasarruflarla ev sahibi olma iddiasını boşa çıkarıyor. Vatandaş değil, ancak yüksek gelir grubu yararlanabiliyor” dedi.

Sertifikalar değer kaybetti
Sertifikaların Borsa İstanbul’da işlem görmeye başladığı andan itibaren değer kaybettiğini ifade eden Topal, kamu bankalarının elinde yoğunlaşan sertifikaların fiyat oluşumunu engellediğini söyledi. Vatandaşın hem belirsizlik hem de zarar riskiyle karşı karşıya bırakıldığını dile getirdi.

Modelin sorunları
Metin Topal, gayrimenkul sertifikası modelinin temel sorunlarını şu başlıklarla özetledi:

• Dar gelirli için erişilemez maliyet,

• Kamu bankalarının tekelleşen sertifika sahipliği,

• TOKİ’nin yüzde 80 alım garantisinin vatandaş aleyhine sonuçlanması,

• Algı yönetimiyle vatandaşın alternatif kazançlardan mahrum bırakılması.

Çözüm önerileri
Topal, dar gelirliyi ev sahibi yapmak için çözüm önerilerini de paylaştı: “Daha küçük sertifika payları, hedef daire bazlı birikim, uygun maliyetli tamamlama kredileri, şeffaf piyasa yapısı ve enflasyona endeksli vergi muafiyetleri olmalı. Vatandaşın tasarrufunu sömürmek değil, barınma hakkını korumak önceliğimizdir.”

Kaynak: CUMHA - CUMHUR HABER AJANSI