Karabağlar’da 1. Etap Kentsel Dönüşüm Süreci Başladı: Belediye Ofisi Hizmete Açıldı ve Proje Detayları Paylaşıldı

Karabağlar Belediyesi, Osman Aksüner Mahallesi’nde yürütülen 1. Etap Kentsel Dönüşüm Projesi kapsamında oluşturulan Kentsel Dönüşüm Ofisi’nin açılışını gerçekleştirdi. Açılış öncesinde Kibar Hizmet Binası’nda düzenlenen toplantıda proje süreci ayrıntılı olarak kamuoyuna aktarıldı.

“Yerinde ve Adil Bir Model Oluşturuyoruz”
Toplantıda sunum yapan Karabağlar Belediye Başkan Yardımcısı Özlem Şenyol Kocaer, projeyi hem teknik hem de sosyal açıdan bütüncül bir dönüşüm modeli olarak tanımladı. Kocaer, 1. Etap alanında 236 yapı, 470 bağımsız bölüm ve 381 hak sahibi bulunduğunu belirterek, “Her hanenin ihtiyacını ayrı değerlendiriyoruz. Amacımız kimseyi mağdur etmeden, sosyal yapıyı koruyarak yerinde dönüşümü sağlamak.” dedi.

Kocaer, sahada uzman ekiplerle çalışıldığını, SPK lisanslı değerleme uzmanları tarafından tespitlerin sürdüğünü ve yeni planlamada bölgeye 8.737 metrekare yeşil alan, erişilebilir kamusal mekanlar ve sürdürülebilir tasarım ilkeleri kazandırılacağını vurguladı.

Kızılçullu Su Kemerleri Vurgusu
Melez Çayı üzerindeki tarihi Kızılçullu Su Kemerleri’ne dikkat çeken Kocaer, “Antik Smyrna’dan günümüze ulaşan bu kültürel miras, yeniden düzenlenecek çay yatağı ve kent parkıyla birlikte bölgeye önemli bir değer katacak.” ifadelerini kullandı.

“Yalnızca Binaların Değil Yaşamın Dönüşümünü Amaçlıyoruz”
Karabağlar Belediye Başkanı Helil Kınay, kentsel dönüşümün yalnızca fiziksel yenileme değil, yaşamın tamamını etkileyen bir süreç olduğunu belirtti. Kınay, “Biz Karabağlar’da sadece binaların değil, yaşamın dönüşümünü hedefliyoruz.” diyerek sürecin sosyal boyutuna vurgu yaptı.

Şeffaflık ve katılım ilkesini öne çıkaran Kınay, “Bu süreç ilçe belediyesinin tek başına yürütebileceği bir yapı değil. Bakanlık, Büyükşehir Belediyesi, yatırımcılar ve vatandaşlarımızla birlikte ilerleyeceğiz.” dedi.

“Karabağlar Dönüşüme En Çok İhtiyaç Duyulan Bölge”
540 hektarlık büyük dönüşüm alanının Bakanlık yetkisi altında olduğunu hatırlatan Kınay, belediyenin yetkisi olan alanlarda çalışmaların başladığını söyledi. “1. Etap projesi kendi imkânlarımızla hayata geçirdiğimiz bir Karabağlar modelinin ilk adımıdır.” ifadelerini kullandı.

Kınay, dönüşümde temel önceliğin vatandaştan yana bir tutum olduğunu belirterek, “Kimseyi mağdur etmeyen, adil ve gerçekçi bir modeli hayata geçireceğiz.” dedi.

Kentsel Dönüşüm Ofisi Açıldı
Toplantının ardından Osman Aksüner Mahallesi’nde Kentsel Dönüşüm Ofisi törenle açıldı. Açılışa belediye yöneticileri, meclis üyeleri, muhtarlar, siyasi parti temsilcileri ve mahalle sakinleri katıldı. Mahalle Muhtarı Murat Toprak, hak sahipleriyle birebir iletişimin güçleneceğini ifade ederek Başkan Kınay’a teşekkür etti.

Açılışta konuşan Başkan Kınay, “Bugün yalnızca bir ofis açmıyoruz; Karabağlar’ın geleceğini birlikte kuracak bir süreci başlatıyoruz.” dedi.

Kentsel Dönüşüm Ofisinin Çalışma Başlıkları
Ofiste teknik ekipler tarafından arsa ve yapı tespitleri, güncel değerleme çalışmaları ve bağımsız bölüm özelliklerinin güncellenmesi yapılacak. SPK lisanslı uzmanlar taşınmazların güncel piyasa değerlerini belirleyecek.

Mahallede eş zamanlı yürütülen sözlü tarih çalışmasıyla mahalle hafızası kayıt altına alınacak, odak grup toplantıları düzenlenecek ve ilk etapta başlatılan anket çalışması tamamlanacak.

Toplanan veriler doğrultusunda dönüşüm modeli oluşturulacak ve uzlaşı süreci şeffaf biçimde yürütülecek.

Kaynak: CUMHA - CUMHUR HABER AJANSI