TMMOB Mimarlar Odası Adana Şube Başkanı Canan Aksu: “İller Bankası arazisinin dönüştürülmesi kamusal alanın yok edilmesidir”
Adana’nın Çukurova ilçesinde İller Bankası Bölge Müdürlüğü arazisinin konut ve ticaret alanına çevrilmesine yönelik imar planı değişikliğine tepki gösteren Mimarlar Odası Adana Şubesi, kararın şehircilik ilkelerine ve kamu yararına aykırı olduğunu açıkladı. Yapı yoğunluğu, nüfus artışı ve trafik yüküne dikkat çekilen açıklamada sürecin takip edileceği vurgulandı.
Türk Mühendis ve Mimar Odaları Birliği’ne bağlı Mimarlar Odası Adana Şube Yönetim Kurulu, Adana’nın Çukurova ilçesi Karalarbucağı Mahallesi’nde bulunan İller Bankası Bölge Müdürlüğü arazisinin imar planı değişikliğiyle konut ve ticaret alanına dönüştürülmesine karşı çıktı. Yönetim Kurulu adına konuşan Mimarlar Odası Adana Şube Başkanı Canan Aksu, düzenlemenin şehircilik esaslarına aykırı olduğunu ifade etti.
“Kamuya Ait Alanlar Özel Kullanıma Açılamaz”
16 Mart 2026 tarihinde onaylanan 1/5000 ölçekli nazım imar planı ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğine dikkat çeken Canan Aksu, “Daha önce ‘Resmi Kurum Alanı’ olarak planlanan 6727 ada 1 parseldeki alanın önemli bir bölümü ‘Ticaret + Konut Alanı’na dönüştürülmüştür” dedi. Aksu, “Kamuya ait bir alanın özel kullanıma açılması kabul edilemez. Kentler rant odaklı değil, toplumsal ihtiyaçlara göre planlanmalıdır” ifadelerini kullandı.
Yoğunluk Artışı ve Yeni Nüfus Baskısı
Mimarlar Odası’nın yaptığı incelemelere göre plan değişikliğiyle yaklaşık 36 bin ile 38 bin metrekare arasında yeni yapılaşma alanı oluşturulmasının öngörüldüğü belirtildi. Açıklamada, “Bu artış yaklaşık 1.000 kişilik ek nüfus ve en az 500 araçlık ilave trafik yükü anlamına gelmektedir” denildi.
“Altyapı ve Ulaşım Üzerinde Ciddi Baskı Oluşacak”
Bölgenin hâlihazırda yoğun nüfus ve trafik baskısı altında olduğuna işaret eden Aksu, “Planlanan yoğunluk artışı; ulaşım, altyapı, sosyal donatı ve teknik hizmetler üzerinde ciddi sorunlar yaratacaktır” dedi. Planlama sürecinde bu etkilerin yeterince değerlendirilmediğini vurgulayan Aksu, bunun önemli bir eksiklik olduğunu kaydetti.
Afet Riskleri Göz Ardı Ediliyor
Açıklamada, son yıllarda yaşanan depremlerin ardından kent içi ulaşımın öneminin arttığı hatırlatılarak, “Plan değişikliğiyle oluşacak trafik yükünün afet senaryoları kapsamında değerlendirilmemiş olması ciddi bir sorundur” ifadelerine yer verildi. Aksu, “Acil müdahale ekiplerinin ulaşımında yaşanabilecek gecikmeler can kayıplarını artırabilir” değerlendirmesinde bulundu.
“Mevzuata Açıkça Aykırı”
Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliği’ne de atıf yapılan açıklamada, “Sosyal ve teknik altyapı alanları eşdeğer alan ayrılmaksızın kaldırılamaz. ‘Resmi Kurum Alanı’nın kaldırılmasına rağmen yerine eşdeğer bir alan ayrılmamıştır. Bu durum mevzuata açıkça aykırıdır” denildi.
Mimarlar Odası Adana Şubesi, plan değişikliğine ilişkin itirazların ilgili kurumlara iletildiğini belirterek, “Kentsel planlama süreçleri bilimsel, teknik ve kamu yararı ilkeleri doğrultusunda yürütülmelidir. Sürecin takipçisi olacağız” açıklamasında bulundu.
Kaynak: CUMHA - CUMHUR HABER AJANSI
