Beylikdüzü'nde kiracı dükkanı devretmeye kalktı, mahkemeden çarpıcı karar!

İstanbul Beylikdüzü'nde 2015 yılında bir dükkanı kiralayan kişi, 2023 yılına kadar kira ödemelerini aksatmadan sürdürdü. Ancak kira bedeli 2.500 TL’ye yükseldiğinde, kiracı hem kira hem de aidat ödemelerini yapmamaya başladı.

Mülk sahibi, dükkanını ‘devren kiralık’ olarak görünce harekete geçti

Dükkan sahibi, kiracının mülkü internet üzerinden devretmeye çalıştığını tespit etti. Ancak kira sözleşmesinde devir yasağı bulunuyordu. Bunun üzerine mülk sahibi hukuki süreci başlatarak kiracı hakkında icra takibi başlattı.

İcra takibi kesinleşti, mahkeme tahliyeye karar verdi

İstanbul 24’üncü İcra Müdürlüğü tarafından kiracıya tebligat gönderildi. 30 gün içinde borcunu ödemeyen ve 7 gün içinde itiraz etmeyen kiracı için icra takibi kesinleşti. Mülk sahibi, kira sözleşmesindeki devir yasağına uyulmadığı gerekçesiyle 30 Kasım 2023’te tahliye davası açtı.

İstanbul 43’üncü İcra Hukuk Mahkemesi, Yargıtay 8’inci Hukuk Dairesi’nin 2017 tarihli kararına atıfta bulunarak, kiracının tahliyesine karar verdi. Mahkeme, kefilin tahliye davasında taraf olamayacağını, ancak ödenmeyen kira bedelleri için sorumlu tutulabileceğini belirtti. Karara göre kiracı, 24 Aralık 2024 tarihinde tahliye edilecek.

‘İcra takibine itiraz edilmezse tahliye süreci hızlanabilir’

Avukat Aylin Esra Eren, bu tür davalarda sürecin hızlı ilerleyebileceğini belirterek şunları söyledi:

*"Bir kiracı, kira sözleşmesinde belirtilen kira bedellerini düzenli ödemez

CUMHA - CUMHUR HABER AJANSI