‘Yarısı Bizden’ Kampanyasıyla İlgili Merak Edilenler

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, İstanbul’da kentsel dönüşümü hızlandırmayı amaçlayan Yarısı Bizden Kampanyası hakkında merak edilen soruları yanıtladı. İstanbul’un 39 ilçesinde uygulanmaya başlayan kampanya, riskli yapılarda yaşayan vatandaşların güvenli konutlara taşınmasını hedefliyor. Kampanya kapsamında şimdiye kadar 213 yapı ve 2 bin 116 bağımsız bölüm için 2,4 milyar TL’lik hibe, kredi ve tahliye desteği sağlandı.

Kampanyanın Hedefleri ve Destek Detayları

1. Bina Bazlı Dönüşüm:
Hak sahiplerine bir konut için 700 bin TL hibe ve 700 bin TL kredi, her ek konut için 1 milyon 400 bin TL kredi desteği sağlanıyor. İş yerleri için ise ilk dükkan 350 bin TL hibe ve 350 bin TL kredi, sonraki her dükkan için 700 bin TL kredi imkanı sunuluyor. Hak sahipleri, bu destekle evlerini yüklenici firmalarla yeniden inşa edebiliyor.

2. Alan Bazlı Büyük Dönüşüm:
Tam uzlaşma sağlanmış alanlarda, TOKİ ve Emlak Konut iş birliğiyle dönüşüm gerçekleştiriliyor. Vatandaşlar 700 bin TL’lik hibe desteğinden faydalanırken, inşaat maliyetinden düşülen bu tutar sonrası kalan borç uzun vadeli uygun taksitlerle ödeniyor.

Başvurular ve Uygulama Şartları

• Başvurular e-Devlet üzerinden veya ilçe belediyeler aracılığıyla yapılabiliyor.
• Yeni yapıların büyüklüğü, otopark ve sığınak hariç eski yapının bir buçuk katını geçemiyor.
• Riskli yapı tespiti, Bakanlığa bağlı lisanslı kuruluşlarca yapılan karot testiyle belirleniyor.

Ödeme ve Geri Ödeme Süreci

• İnşaat başladıktan sonra hak sahipleri adına yükleniciye ödeme yapılır. Ödemeler; iş başlangıcı, taşıyıcı sistemin bitimi, sıva aşaması ve yapı kullanma izin belgesi aşamalarında yüzde 30, 30, 30 ve 10 oranında gerçekleşir.
• Kredilerin geri ödemesi, yapı ruhsatı alındıktan iki yıl sonra başlar ve 10 yıla kadar vade imkanı sunulur. İlk yıl faizsiz olup sonraki yıllarda TÜFE’nin yarısı kadar güncellenir.

Tahliye ve Taşınma Destekleri

Hak sahiplerine tek seferde 100 bin TL tahliye desteği sağlanıyor. Bu destek, eğer taşınma sırasında kiracı oturuyorsa doğrudan kiracıya ödeniyor.

Kapsam ve Şartlar

• Kampanya, gelir ve kredi puanı şartı aramadan hak sahiplerine kredi imkanı sunuyor.
• Otopark ve sığınak yapımları, inşaat alanı dışında tutuluyor ve hak kaybına yol açmıyor.

CUMHA - CUMHUR HABER AJANSI